2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wiesbaden Erbenheim
Weglache 27, 65205 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 530,00 € |
| Nebenkosten | 101,50 € |
| Heizkosten | 109,48 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 740,98 € |
| Kaution | 1.590,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 106.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 50,87 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Anschluss an die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Netto) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas , Schulen, Spielplätze und ein Fußballverein.
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wiesbaden Erbenheim bietet auf ca. 50 m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die sich gut für eine praktische Möblierung eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, die Raum für die alltägliche Versorgung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung und sorgt für eine klare Raumaufteilung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und die Wohnqualität steigert. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller, der Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten für selten genutzte Gegenstände bietet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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