Komfortable Wohnung mit Balkon in Wiesbaden-Erbenheim!
Weglache 21, 65205 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 582,00 € |
| Nebenkosten | 121,00 € |
| Heizkosten | 110,24 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 813,24 € |
| Kaution | 1.746,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 102.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 52,30 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 15.10.2026 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Anschluss an die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Netto) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten und Kitas , Schulen, Spielplätze und ein Fußballverein.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wiesbaden Erbenheim bietet auf ca. 52 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Vom Flur aus erreichen Sie die einzelnen Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und den Zugang zur Loggia, die Ihnen einen geschützten Außenbereich zum Entspannen ermöglicht. Das Schlafzimmer eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsraum.
Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was die alltägliche Nutzung besonders praktisch macht. Ein Abstellraum im Dachboden ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der weiteren Platz für selten genutzte Gegenstände oder saisonale Ausstattung bietet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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