4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt mit Balkon, Gäste-WC und Kelle
Wichernstraße 12, 65191 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 818,27 € |
| Nebenkosten | 231,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.049,77 € |
| Kaution | 2.454,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 155.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 72,97 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Die Ortslage Bierstadt liegt östlich der Wiesbadener Innenstadt und verbindet einen historischen Ortskern mit ruhigen Wohngebieten. Die Nähe zur Innenstadt und zu Grün- und Feldflächen schafft eine Mischung aus urbanem und ländlichem Wohnen.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A66/A3
ca. 25 Minuten zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Wiesbadener Hauptbahnhof
ca. 55 Minuten bis zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Ein dichtes Busliniennetz verbindet Bierstadt mit Innenstadt, Hauptbahnhof und den östlichen Vororten.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Stadtteil.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Vereine, Sportanlagen, Grünflächen und Gastronomie bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Wiesbaden-Bierstadt bietet auf ca. 72 m² ein Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Haushalte mit Arbeitszimmerbedarf.
Das Wohnzimmer kann als Mittelpunkt der Wohnung eingerichtet werden und bietet Platz für das gemeinsame Wohnen. Von hier aus führt der Austritt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft und sich gut für eine kleine Auszeit im Alltag eignet. Die weiteren Zimmer lassen sich je nach Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Die Küche bietet Raum für die eigene Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.
Das ruhige Haus bietet einen angenehmen Rahmen für den Alltag.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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