Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Loggia
Leipziger Straße 9, 65191 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 419,00 € |
| Nebenkosten | 104,00 € |
| Heizkosten | 125,96 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 648,96 € |
| Kaution | 1.257,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1971 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 148.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 39,96 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 15.02.2026 |
Lage
Wiesbadens Stadtteil Bierstadt liegt nahe der Innenstadt. Viel Grün in den umliegenden Parks gibt den Einwohnern die Möglichkeit an sonnigen Tagen die Seele baumeln zu lassen.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 3 Minuten bis zur B455, die Sie Richtung A3 oder A66 führt
ca. 7 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 6 Minuten bis zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: Bierstadt verfügt über ein sehr gutes Busliniennetz.
Nahversorgung vor Ort:
Im Stadtteil Bierstadt finden Sie verschiedene Lebensmittelläden sowie Apotheken, Friseure, Bäcker, Krankenhaus uvm.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Vor Ort finden Sie Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Für die Freizeitgestaltung finden Sie einige Vereine. Auch Bar's, Cafe's und Restaurants sind vor Ort und bieten Ihnen verschiedene Spezialitäten an.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf knapp 40 m² ein komfortables Zuhause für Singles. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer eignet sich ideal für entspannte Nächte. Die Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass die Wäsche komfortabel in der Wohnung erledigt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Küche und Bodenbelag können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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