Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden Biebrich
Rosenthalstraße 18, 65187 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 557,00 € |
| Nebenkosten | 98,00 € |
| Heizkosten | 100,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 755,00 € |
| Kaution | 1.671,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 150.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 50,10 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 30.09.2026 |
Lage
Biebrich ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt und liegt direkt am Rhein. Der Stadtteil bietet ideale Anbindungen an die A66, A643 und A671. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 5 Minuten zur A66, A643, A671
ca. 10 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
mit ÖPNV: ca. 5 Minuten zum Bahnhof Wiesbaden Ost
ca. 20 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und Drogerien sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Tankstelle und diverse Ärzte sind im Stadtteil vorhanden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Schulen und Kindergärten sind vor Ort, sowie Spielplätze und Sportangebote. Bars, Restaurants und der Schlosspark erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden Biebrich bietet auf ca. 50 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die Ihnen praktische Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Schlafen bieten. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Flur verbindet die Räume miteinander und sorgt für eine klare Erschließung der Wohnung. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachboden, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und saisonale Nutzung bieten und damit den Wohnkomfort erhöhen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandenen Tapeten können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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