Praktische 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon!
Rosenthalstraße 6, 65187 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 659,00 € |
| Nebenkosten | 103,50 € |
| Heizkosten | 161,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 924,00 € |
| Kaution | 1.977,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 143.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 62,99 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Die Siedlung Gräselberg gehört zum Stadtbezirk Wiesbaden-Biebrich. Das grüne Wohngebiet bietet eine sehr gute Nahversorgung und eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A66 und A643.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Min. zum Bahnhof Südost
ca. 5 Min. zur A66
Mit ÖPNV: ca. 30 Min. in Wiesbadens Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Vor Ort finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Tankstelle, Friseure
Bildung, Kultur und Freizeit:
Zu Siedlung gehören eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Zur Freizeitgestaltung tragen das nah gelegene Freibad und das Stadtteilzentrum mit Angeboten bei. Auch Sportvereine sind hier zu finden. Eine Pizzeria bietet die Möglichkeit auch mal außer Haus zu essen.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Biebrich bietet auf ca. 62 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche ist neutral gehalten und ermöglicht eine zweckmäßige Einrichtung nach Ihren Vorstellungen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine praktische Raumaufteilung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. In der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, sodass Sie Ihre Wäsche direkt in der Wohnung waschen können.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Bodenbeläge und Tapeten können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.