3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Wiesbaden-Biebrich mit Balkon
Klagenfurter Ring 112, 65187 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 650,93 € |
| Nebenkosten | 124,45 € |
| Heizkosten | 156,90 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 932,28 € |
| Kaution | 1.950,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 187.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 62,23 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.02.2027 |
Lage
Die Ortslage Gräselberg gehört zum Stadtbezirk Biebrich und liegt westlich der Biebricher Allee. Das Wohngebiet ist durch Grünflächen, Nachbarschaftseinrichtungen und die Nähe zu Biebrich und Schierstein geprägt.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zur A66/A643/A671
ca. 25 Minuten zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Wiesbadener Hauptbahnhof
ca. 50 Minuten bis zum Flughafen
ca. 20 Minuten bis zur Wiesbadener Innenstadt
Bahnhof Wiesbaden-Biebrich, Bahnhof Wiesbaden Ost und zahlreiche Buslinien erschließen den Stadtteil.
Nahversorgung vor Ort:
Biebrich bietet zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomie.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen sind umfangreich vorhanden. Schlosspark, Rheinufer, Vereine, Kulturangebote und Sportanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Wiesbaden-Biebrich bietet auf ca. 62 m² ein passendes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Alleinerziehende.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine wohnliche Einrichtung. Vom Wohnbereich aus führt der Austritt auf den Balkon und schafft zusätzlichen Platz im Freien. Die weiteren Zimmer lassen sich gut als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse im Alltag. Die Küche kann nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.