Erdgeschoss, ca. 49 m² – ideal für Singles oder Paare
Elisabethweg 6, 65375 Oestrich-Winkel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 493,90 € |
| Nebenkosten | 100,00 € |
| Heizkosten | 135,23 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 729,13 € |
| Kaution | 1.479,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1965 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 90.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 49,39 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Lage
Die Stadt Oestrich-Winkel finden Sie direkt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Attraktiv für Einwohner ist die ruhige Lage am Rhein. Hier können Sie dem hektischen Treiben Wiesbadens und Mainz' entfliehen und neue Energie tanken. Die gute Infrastruktur gepaart mit der nahe gelegenen Natur macht die Stadt für Wohnungssuchende begehrenswert.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 11 Minuten zur A66
ca. 25 Minuten bis Wiesbadener Innenstadt
Mit ÖPNV:
Die Stadt verfügt über eine gutes Busliniennetz und ist durch den Hauptbahnhof gut mit dem Rhein-Main-Gebiet verbunden.
Nahversorgung vor Ort:
Direkt vor Ort finden Sie neben Supermärkten, Bäckereien und Apotheken, Friseursalons und Kosmetikstudios.
Verschiedene Ärzte versorgen Sie bei Krankheit und Notfälle.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für den Nachwuchs ist gesorgt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in Oestrich-Winkel und Umgebung.
Ein Kletterpark, Weinverkostungen und verschiedene Vereine bieten Programm für jedes Alter.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 49 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht eine flexible Möblierung für Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Die Küche ist separat angeordnet und eignet sich ideal für eine funktionale Küchengestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein sinnvoller Flur verbindet die Räume und sorgt für eine klare Erschließung.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Vom Vormieter können Tapeten und der Bodenbelag übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.