Familienwohnung mit separatem WC und Balkon
Sandwiese 16, 65812 Bad Soden am Taunus
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 873,00 € |
| Nebenkosten | 160,50 € |
| Heizkosten | 173,48 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.206,98 € |
| Kaution | 2.619,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1966 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 87.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 85,58 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Lage
Bad Soden am Taunus ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Die günstige Verkehrsanbindung und die Lage zwischen Taunus und dynamischer Rhein-Main-Region sind ein unschätzbarer Standortvorteil für Wohnen und Arbeiten. Das Stadtzentrum mit seinen wunderschönen Parks und die charmante Altstadt mit einer attraktiven Auswahl an Geschäften und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen, eingewachsenen Wohnanlage von Bad Soden am Taunus.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A66 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 40 Min. erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca.60 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Kitas und Schulen und Spielplätze
Ausstattung
In unserem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Soden bieten wir im 1. Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Die Wohnung bietet Ihnen genügend Raum für die gewünschte Privatsphäre und eignet sich für Familien.
Alle Zimmer dieser schönen hellen Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Sie verfügt über drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine Küche und den Wohnbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss innerhalb Ihrer Wohnung.
Selten genutzte Gegenstände können Sie im zur Wohnung gehörenden Abteil im Keller verstauen.
Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden. Bei Bedarf kann vom Vormieter Tapeten und Bodenbelag in den Wohnräumen übernommen werden. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.