Gemütlich wohnen – helle 3-Zimmer-Wohnung
Berliner Straße 97, 63500 Seligenstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 699,00 € |
| Nebenkosten | 128,00 € |
| Heizkosten | 144,70 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 971,70 € |
| Kaution | 2.097,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 98.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 69,19 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Seligenstadt ist eine Stadt im Landkreis Offenbach am Main. Die Stadt liegt im Osten des Kreises etwa 25 km südöstlich von Frankfurt am Main am linken südwestlichen Ufer einer rechtswendenden Mainschleife.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 30 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 20 Min. bis nach Aschaffenburg
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
ÖPNV: ca. 40 Min. bis in die Frankfurter Innenstadt
ca. 22 Min bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 25 Min bis nach Aschaffenburg
Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Einkaufspassage mit diversen Einkaufmöglichkeiten.
Ärztliche Versorgung: Städtische Kliniken, Allgemeinmediziner, Zahnarzt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Kitas, Schulen und Spielplätze
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Seligenstadt bietet auf ca. 69 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem über das Treppenhaus.
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine helle Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine flexible Einrichtung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Die Küche ist vorhanden und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alle notwendigen Standards für den täglichen Komfort.
Ein Kellerraum sowie ein mietereigenen Dachbodenanteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Bodenbelag und Tapeten sowie die Einbauküche können übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Warmwasser nicht in der Miete enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.