2 Zimmer Dachgeschosswohnung - WBS erforderlich
Wilhelm-Sturmfels-Straße 12, 65428 Rüsselsheim am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 316,42 € |
| Nebenkosten | 99,50 € |
| Heizkosten | 122,51 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 538,43 € |
| Kaution | 948,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1947 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas , Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse G 228.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 34,06 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | DG |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Lage
Die Stadt Rüsselsheim liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz und bietet mit seinen vielen Facetten, abwechslungsreiche Angebote für Anwohner und Besucher. Rüsselsheim am Main ist die Hessentagsstadt 2017. Mit ihren knapp 62.000 Einwohnern bietet Rüsselsheim vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel und bietet heute noch viele Arbeitsplätze.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zur A60
ca. 10 Min. bis zum Bahnhof
ca. 5 Min. bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: Rüsselsheim hat eine sehr gute Anbindung zu Bus und Bahn in Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.
Nahversorgung vor Ort:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, sowie eine Sparkasse, Volksbank und eine Apotheke. Des Weiteren finden Sie in Rüsselsheim alles, was Sie benötigen, wie Ärzte, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Cafés.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, Grundschulen sowie diverse Weiterführende Schule finden Sie in ganz Rüsselsheim verteilt. Verschiedene Vereine und tolle Grünflächen laden zur Freizeitgestaltung ein. Sollte dies noch nicht ausreichen nutzen Sie die verschiedenen Theateraufführungen und Museen, um ein entspanntes Wochenende zu genießen.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein bis 50m².
Diese 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rüsselsheim am Main, Stadtteil Böllensee, bietet auf ca. 34 m² ein kompaktes Zuhause für Singles oder Paare mit Wohnberechtigungsschein.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das innenliegende Badezimmer mit Dusche sowie in die Küche, die neutral und funktional gestaltet ist und die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten ermöglicht. Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie ein Zimmer, das als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer dient und sich beispielsweise als Ess oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Das anschließende Wohnzimmer bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und bietet Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag, die Tapeten sowie die Küche können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.