*WBS erforderlich* - Praktische 2-Zimmer-Wohnung
Treburer Straße 39, 65428 Rüsselsheim am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 329,51 € |
| Nebenkosten | 82,00 € |
| Heizkosten | 113,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 524,51 € |
| Kaution | 987,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1947 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 148.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 41,24 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 14.04.2026 |
Lage
Die Stadt Rüsselsheim liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz und bietet mit seinen vielen Facetten, abwechslungsreiche Angebote für Anwohner und Besucher. Rüsselsheim am Main ist die Hessentagsstadt 2017. Mit ihren knapp 62.000 Einwohnern bietet Rüsselsheim vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel und bietet heute noch viele Arbeitsplätze.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zur A60
ca. 10 Min. bis zum Bahnhof
ca. 5 Min. bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: Rüsselsheim hat eine sehr gute Anbindung zu Bus und Bahn in Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.
Nahversorgung vor Ort:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, sowie eine Sparkasse, Volksbank und eine Apotheke. Des Weiteren finden Sie in Rüsselsheim alles, was Sie benötigen, wie Ärzte, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Cafés.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, Grundschulen sowie diverse Weiterführende Schule finden Sie in ganz Rüsselsheim verteilt. Verschiedene Vereine und tolle Grünflächen laden zur Freizeitgestaltung ein. Sollte dies noch nicht ausreichen nutzen Sie die verschiedenen Theateraufführungen und Museen, um ein entspanntes Wochenende zu genießen.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 1-2 Personen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rüsselsheim am Main, im Stadtteil Böllensee, bietet auf ca. 41 m² ein praktisches Zuhause insbesondere für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung schätzen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktional geschnittenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen kleinen Essbereich.
Das Schlafzimmer ist zweckmäßig geschnitten und eignet sich als ruhiger Rückzugsort mit Platz für Bett und Kleiderschrank. Die Küche ist separat angeordnet und kann nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden, sodass eine funktionale Küchenlösung umgesetzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was den Alltag deutlich erleichtert und Wege in den Waschraum oder Waschsalon erspart.
Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für seltener genutzte Gegenstände, Haushaltsutensilien oder saisonale Ausstattung. So bleiben die Wohnräume aufgeräumt und können optimal genutzt werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.