Komfortable Maisonettewohnung auf ca. 81 m² mit Gäste-WC
Gustav-Adolf-Straße 42e, 63069 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.038,00 € |
| Nebenkosten | 171,00 € |
| Heizkosten | 173,07 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.382,07 € |
| Kaution | 3.114,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2022 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 59.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Maisonettewohnung |
| Wohnfläche | 81,22 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.01.2027 |
Lage
Die Ortslage Gustavhof liegt im Senefelderquartier südlich der Offenbacher Innenstadt. Das modernisierte Wohnumfeld verbindet innenstadtnahe Lage mit ruhigen Hofbereichen, kurzen Wegen zum Hauptbahnhof und guter Nahversorgung.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A661/A3
ca. 20 Minuten zum Flughafen
ca. 5 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 30 Minuten bis zum Flughafen
ca. 5 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Der Offenbacher Hauptbahnhof sowie Bus- und S-Bahn-Anschlüsse in der Innenstadt sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte und Gastronomie befinden sich im Quartier und in der nahen Innenstadt.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen liegen im Umfeld. Capitol, Deutsches Ledermuseum, Hafen2, Sportvereine und weitere Kulturangebote sind gut erreichbar.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Offenbach bietet auf ca. 81 m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft damit eine angenehme Trennung der Wohnbereiche.
Beim Betreten der unteren Etage erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einer halboffenen Küche. Sie haben Dank der großen Fensterfront einen guten Ausblick auf den Innenhof und von hier einen direkten Zugang zu einem Balkon.
Unter der wohnungsinternen Treppe finden Sie einen kleinen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Der obere Bereich verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenem Kellerabteil verstaut werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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