*WBS erforderlich* Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Vinylboden
Johannes-Morhart-Straße 1, 63067 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 370,20 € |
| Nebenkosten | 145,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 515,20 € |
| Kaution | 1.110,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 247.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 61,70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
Lage
Das gastronomisch-kulturelle Angebot im Offenbacher Nordend sowie im Offenbacher Hafen, der wachsende Bestand an Neubau-Wohnungen, die perfekte Verkehrsanbindung sowie die direkte Nähe zu Frankfurt am Main zeichnen den
Wohnstandort aus.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 20 Min. bis Frankfurt HBF
ca. 15 Min. bis Frankfurt Flughafen
ca. 8 Min. bis EZB-Turm
Mit ÖPNV:
ca. 15 Min. bis Frankfurt HBF
ca. 20-25 Min. bis Frankfurt Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte und Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, Friseure, Restaurants. Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt, es können in nur wenigen Minuten das Klinikum Offenbach, Ketteler-Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und zahlreiche Fachärzte erreicht werden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Es gibt in der näheren Umgebung Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Die Lage des Objektes bietet außerdem eine optimale Nähe zu vielen Kultur- und Freizeitangebote: Capitol Offenbach, Deutsches Ledermuseum, Programmkino Hafen2, Heyne Fabrik, Klingspor-Museum, Waldzoo und vieles mehr, dazu verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder
Ausstattung
Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für mindestens 2 Personen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 62 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.
Das separate Schlafzimmer sorgt für einen ruhigen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet und lässt sich individuell einrichten.
Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und verfügt über eine moderne Badewanne. In allen Räumen ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.