Geräumige Familienwohnung im Erdgeschoss
Goethering 3 E, 63067 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.283,00 € |
| Nebenkosten | 272,00 € |
| Heizkosten | 175,84 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.730,84 € |
| Kaution | 3.849,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2020 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 66.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 102,27 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.02.2027 |
Lage
Die Ortslage Kaiserlei liegt im Westen Offenbachs direkt an der Stadtgrenze zu Frankfurt und entwickelt sich vom Bürostandort zu einem gemischten Stadtquartier. Mainnähe, Dienstleistungsstandorte und die unmittelbare Verbindung nach Frankfurt prägen die Lage.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zur A661
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 25 Minuten bis zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Die S-Bahn-Station Offenbach-Kaiserlei bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt und in die Offenbacher Innenstadt.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich im Quartier und in den angrenzenden Bereichen von Nordend, Hafen und Innenstadt.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Mainufer, Hafenviertel und Grünflächen sind gut erreichbar. Kultur-, Sport- und Gastronomieangebote in Offenbach und im Frankfurter Ostend ergänzen das Freizeitangebot.
Ausstattung
Diese freundliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 102 m² ein komfortables Zuhause für Familien mit 3 bis 4 Personen. Die Wohnung befindet sich im Offenbacher Stadtteil Kaiserlei.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum ansprechend erweitert und zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine übersichtliche sowie funktionale Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer - besonders praktisch für Familien, da sich der morgendliche Ablauf entspannter organisieren lässt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer über ein Fenster und eine Badewanne verfügt.
Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss, sodass der gemeinschaftliche Waschkeller nicht genutzt werden muss. Für selten benötigte Gegenstände steht Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Bodenbeläge und Tapeten sind bereits vorhanden und schaffen eine wohnliche Grundlage, sodass die Räume ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten direkt eingerichtet und genutzt werden können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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