WBS erforderlich - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Keller
Bernardstraße 122, 63067 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 589,74 € |
| Nebenkosten | 203,00 € |
| Heizkosten | 180,13 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 972,87 € |
| Kaution | 1.767,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2021 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 54.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 77,70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Förderung | Mittelstandsprogramm Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
Lage
Unsere Wohnungen im Goethequartier befinden sich zwischen Kaiserlei-Kreisel und Ledermuseum im Nordwesten von Offenbach. Das gastronomisch-kulturelle Angebot im Offenbacher Nordend sowie im Offenbacher Hafen, der wachsende Bestand an Neubau-Wohnungen, die perfekte Verkehrsanbindung sowie die direkte Nähe zu Frankfurt am Main zeichnen den Wohnstandort aus.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen
ca. 8 Min. bis EZB-Turm
Mit ÖPNV: ca. 15 Min. bis Frankfurt am Main HBF
ca. 20-25 Min. bis Frankfurt am Main Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte und Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, Friseure, Restaurants.
Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt, es können in nur wenigen Minuten das Klinikum Offenbach, Ketteler-Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und zahlreiche Fachärzte erreicht werden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Es gibt in der näheren Umgebung Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die Lage des Objektes bietet außerdem eine optimale Nähe zu vielen Kultur- und Freizeitangebote: Capitol Offenbach, Deutsches Ledermuseum, Programmkino Hafen2, Heyne Fabrik, Klingspor-Museum, Waldzoo und vieles mehr, dazu verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein angemietet werden kann.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 77 m² ein komfortables Zuhause für kleine Familien. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar und befindet sich im Erdgeschoss.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Der vorhandene Bodenbelag und die tapezierten Wände ermöglichen einen direkten Einzug ohne Renovierungsaufwand.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.