3-Zimmer-Wohnung in Offenbach-Lauterborn mit Balkon und Aufzug
Georg-Büchner-Weg 20, 63069 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 624,00 € |
| Nebenkosten | 197,00 € |
| Heizkosten | 163,04 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 984,04 € |
| Kaution | 1.872,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1974 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 132.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 72,04 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 7 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Die Ortslage Lauterborn liegt im Südwesten Offenbachs und ist als grünes Wohnquartier mit großzügigen Freiflächen angelegt. Stadtwald, John-F.-Kennedy-Promenade und das Ring Center prägen den Stadtteil.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A3/A661
ca. 20 Minuten zum Flughafen
ca. 10 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 25 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 35 Minuten bis zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Buslinien verbinden Lauterborn mit der Offenbacher Innenstadt und den S-Bahn-Anschlüssen.
Nahversorgung vor Ort:
Mit dem Ring Center und weiteren Geschäften besteht ein umfangreiches Angebot für den täglichen Bedarf. Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleistungen sind ebenfalls vorhanden.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Stadtteil. Stadtwald, Promenade, Spielplätze, Jugendangebote und Sportvereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss in Offenbach am Main-Lauterborn bietet auf ca. 72 m² ein passendes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit Bedarf an einem zusätzlichen Zimmer. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Das Wohnzimmer kann als Mittelpunkt der Wohnung eingerichtet werden und bietet Platz für eine gemütliche Wohnsituation. Von hier aus führt der Austritt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft und sich gut für eine kleine Auszeit im Alltag eignet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das je nach Lebenssituation als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche bietet Raum für die eigene Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.