Komfortable Familienwohnung mit Balkon in Offenbach am Main
Waldstraße 241, 63071 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 737,00 € |
| Nebenkosten | 149,50 € |
| Heizkosten | 116,67 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.003,17 € |
| Kaution | 2.211,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1956 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 111.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 63,79 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Die Ortslage Carl-Ulrich-Siedlung liegt im Süden Offenbachs und grenzt im Westen an Rosenhöhe sowie im Süden an den Offenbacher Stadtwald. Das grüne Umfeld mit Sportflächen und dem nahe gelegenen Waldschwimmbad Rosenhöhe prägt den Wohn- und Freizeitwert.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A3/A661
ca. 20 Minuten zum Flughafen
ca. 15 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 30 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 40 Minuten bis zum Flughafen
ca. 20 Minuten bis zur Offenbacher Innenstadt
Buslinien schaffen Verbindungen in die Offenbacher Innenstadt und zu den dortigen Bahnanschlüssen.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen liegen im Umfeld. Waldschwimmbad Rosenhöhe, Sportzentrum, Stadtwald und Vereine bieten ein umfangreiches Freizeitangebot.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Offenbach am Main, Carl-Ulrich-Siedlung, bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, das den zentralen Mittelpunkt des Alltags bildet und den Zugang zum Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und sorgt damit für eine praktische Nutzung der Wohnfläche.
Die Küche bietet Raum für eine funktionale Küchenausstattung und ermöglicht eine effiziente Gestaltung des Koch- und Essbereichs. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
In der Wohnung steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, sodass die Wäschepflege bequem in der Einheit selbst erfolgen kann. Der Balkon erweitert den Wohnraum um eine geschützte Außenfläche und bietet die Möglichkeit, frische Luft direkt an der Wohnung zu genießen. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder Vorräte.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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