2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Keller
Waldstraße 249, 63071 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 446,00 € |
| Nebenkosten | 109,00 € |
| Heizkosten | 123,51 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 678,51 € |
| Kaution | 1.338,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1955 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 146.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 47,91 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage Offenbachs.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 15 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min.
erreichen Sie die Offenbacher Innenstadt in ca. 25 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärtze, Sana Klinikum Offenbach und Ketteler Krankenhaus
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Kitas, Schulen, Universität und Spielplätze
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 47 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet Platz für ein Bett sowie Stauraummöbel. Die Küche ist neutral gestaltet und kann nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen dieser Wohnung zählen der vorhandene Balkon, der Ihnen einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht, sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum für seltener benötigte Gegenstände bietet. Der Personenaufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und ist insbesondere im Alltag mit Einkäufen oder Gepäck von Vorteil.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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