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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S2722/001/015

Gepflegte Balkonwohnung lädt zum Verweilen ein!

Sudetenstraße 8, 63069 Offenbach am Main

Kosten
Nettokaltmiete 506,00 €
Nebenkosten 134,50 €
Heizkosten 117,20 €
Gesamtmiete (brutto) 757,70 €
Kaution 1.518,00 €
Gebäude
Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme , Blockheizkraftwerk
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse E 146.30 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 56,70 m²
Zimmer 3
Etage3
Verfügbar ab 01.12.2025
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Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage Offenbachs.

Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Mit ÖPNV: erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 15 Min.
erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min.
erreichen Sie die Offenbacher Innenstadt in ca. 25 Min.

Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärtze, Sana Klinikum Offenbach und Ketteler Krankenhaus

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Kitas, Schulen, Universität und Spielplätze

Ausstattung

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Wohnung, die Sie mit wenigen Handgriffen in ein gemütliches Zuhause verwandeln können? Da könnte unsere Wohnung ein tolles Angebot für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und kann mit einem Personenaufzug erreicht werden.

Das Wohnzimmer wird durch einen Balkon erweitert. Dieser eignet sich an warmen Sommertagen perfekt zum Entspannen und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.

Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung vom Wohnbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine geräumige Küchenzeile, in der Sie sich und Ihre Gäste bekochen können. Des Weiteren gehört ebenso ein Schlafzimmer und ein potenzielles Gäste-/Kinderzimmer zum Wohnangebot dazu.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Basis für entspannte Stunden. Mit liebevollen Details lässt sich der Raum individuell gestalten und in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln.

Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Dieser sorgt für besonders kurze Wege.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt das zur Wohnung gehörende Kellerabteil – ideal für selten genutzte Dinge oder saisonale Gegenstände.

Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.

Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag und Tapeten ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden können. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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