3-Zimmer-Wohnung auf ca. 58 m² Wohnfläche
Rumpenheimer Straße 98, 63075 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 548,00 € |
| Nebenkosten | 132,00 € |
| Heizkosten | 126,63 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 806,63 € |
| Kaution | 1.644,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 132.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 58,90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Lage
Das Objekt liegt in einer beliebten Lage, von Offenbach-Bürgel an der Grenze zu Rumpenheim. Bürgel ist ein begehrter Stadtteil, der an Frankfurt am Main angrenzenden Stadt Offenbach, welche im Mainbogen (direkt am Main) gelegen ist.
Über die Fähre Rumpenheim gelangt man auf die andere Mainseite und erreicht somit Maintal oder Hanau.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 13 Min. bis zum Offenbacher Hauptbahnhof
ca. 8 Min. bis zum Bahnhof Mühlheim
ca. 26 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Mit ÖPNV:
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man z.B. mit der Buslinie 101 in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Offenbach. Die Buslinien 101 und 107 verkehren in der Regel alle 10 bis 15 Minuten.
Von Offenbach aus kann man mit der S-Bahn in kürzester Zeit die Metropole Frankfurt erreichen.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Nahkauf, ALDI), Bäcker und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Sana Klinikum Offenbach und Ketteler Krankenhaus
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar, ebenso findet man eine abwechslungsreiche Gastronomie und verschiedene Sport - und Fitnesseinrichtungen vor (z.B. TSG Sportfabrik oder die SKG Rumpenheim).
Das angrenzende Natur- und Naherholungsgebiet sowie der Schlosspark mit dem Rumpenheimer Schloss befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 58 m² ein komfortables Zuhause. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und eignet sich sowohl für ruhiges Wohnen als auch für den Alltag.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet und den Zugang zum Balkon ermöglicht. Ein Schlafzimmer bietet Ruhe für die Nacht, ein weiteres Zimmer kann je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für die alltägliche Zubereitung Ihrer Mahlzeiten in Ihrer eigenen Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und schafft eine klare Trennung der Bereiche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen dieser Wohnung zählen der vorhandene Balkon, der die Wohnfläche um einen angenehmen Außenbereich ergänzt, sowie der praktische Kellerraum für selten genutzte Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.