3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Offenbach-Bürgel
Brandenburger Straße 15, 63075 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 561,00 € |
| Nebenkosten | 148,50 € |
| Heizkosten | 177,10 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 886,60 € |
| Kaution | 1.683,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 112.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 64,89 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Das Objekt liegt in einer beliebten Lage, von Offenbach-Bürgel an der Grenze zu Rumpenheim. Bürgel ist ein begehrter Stadtteil, der an Frankfurt am Main angrenzenden Stadt Offenbach, welche im Mainbogen (direkt am Main) gelegen ist.
Über die Fähre Rumpenheim gelangt man auf die andere Mainseite und erreicht somit Maintal oder Hanau.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 13 Min. bis zum Offenbacher Hauptbahnhof
ca. 8 Min. bis zum Bahnhof Mühlheim
ca. 26 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Mit ÖPNV:
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man z.B. mit der Buslinie 101 in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Offenbach. Die Buslinien 101 und 107 verkehren in der Regel alle 10 bis 15 Minuten.
Von Offenbach aus kann man mit der S-Bahn in kürzester Zeit die Metropole Frankfurt erreichen.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Nahkauf, ALDI), Bäcker und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Sana Klinikum Offenbach und Ketteler Krankenhaus
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar, ebenso findet man eine abwechslungsreiche Gastronomie und verschiedene Sport - und Fitnesseinrichtungen vor (z.B. TSG Sportfabrik oder die SKG Rumpenheim).
Das angrenzende Natur- und Naherholungsgebiet sowie der Schlosspark mit dem Rumpenheimer Schloss befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach am Main, Stadtteil Bürgel, bietet auf ca. 64 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und führt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und damit unterschiedliche Lebenssituationen unterstützt.
Die Küche ist funktional angeordnet und bietet Raum für Ihre Küchenmöbel und Geräte. Das Badezimmer ist als Duschbad ausgeführt. Ein Flur verbindet die Räume übersichtlich und erleichtert die tägliche Organisation. Ein Kellerraum ergänzt die Wohnung um praktischen Stauraum. Die zentrale Warmwasserbereitung sorgt für zuverlässigen Komfort.
Die Wohnung liegt in Offenbach am Main im Stadtteil Bürgel in einem wohngeprägten Umfeld.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.