WBS §5 erforderlich: Kompakt und gut geschnitten – Ideal für Singles oder Paare
Rumpenheimer Straße 143, 63075 Offenbach am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 278,76 € |
| Nebenkosten | 151,13 € |
| Heizkosten | 100,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 529,89 € |
| Kaution | 834,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1958 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 134.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 46,46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Förderung | Mittelstandsprogramm Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
Lage
Das Objekt liegt in einer beliebten Lage, von Offenbach-Bürgel an der Grenze zu Rumpenheim. Bürgel ist ein begehrter Stadtteil, der an Frankfurt am Main angrenzenden Stadt Offenbach, welche im Mainbogen (direkt am Main) gelegen ist.
Über die Fähre Rumpenheim gelangt man auf die andere Mainseite und erreicht somit Maintal oder Hanau.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 13 Min. bis zum Offenbacher Hauptbahnhof
ca. 8 Min. bis zum Bahnhof Mühlheim
ca. 26 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Mit ÖPNV:
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man z.B. mit der Buslinie 101 in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Offenbach. Die Buslinien 101 und 107 verkehren in der Regel alle 10 bis 15 Minuten.
Von Offenbach aus kann man mit der S-Bahn in kürzester Zeit die Metropole Frankfurt erreichen.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Nahkauf, ALDI), Bäcker und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Sana Klinikum Offenbach und Ketteler Krankenhaus
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar, ebenso findet man eine abwechslungsreiche Gastronomie und verschiedene Sport - und Fitnesseinrichtungen vor (z.B. TSG Sportfabrik oder die SKG Rumpenheim).
Das angrenzende Natur- und Naherholungsgebiet sowie der Schlosspark mit dem Rumpenheimer Schloss befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein nach §5.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Offenbacher Stadtteil Bürgel. Mit ca. 46 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut angebundene Wohnung mit Balkon suchen.
Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und gut geschnitten. Große Fenster sorgen in beiden Zimmern für ausreichend Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist funktional geschnitten und lässt sich individuell einrichten. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zusätzlich als Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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