Gemütliches Wohnen in Oberlinden – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Im Ginsterbusch 13, 63225 Langen (Hessen)
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 491,00 € |
| Nebenkosten | 158,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 649,50 € |
| Kaution | 1.473,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1962 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 226.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 52,83 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Langen (Hessen) ist ein Mittelzentrum mit rund 40.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Offenbach zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main und südlich des Frankfurter Flughafens.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto:
ca. 10 Min. bis zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 5 Min. bis zur Autobahn
Mit ÖPNV: ca. 20 Min. bis nach Frankfurt am Main
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und eine Tankstelle erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß
Bildung, Kultur und Freizeit:
Für Naturliebhaber liegt der Wald in unmittelbarer Nähe, Schulen, Restaurants und Hotels finden Sie in der Umgebung.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Oberlinden bietet auf ca. 52 m² eine kompakte und gut geschnittene Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Das Wohnzimmer hat ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und kann zum Mittelpunkt der Wohnung werden. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft und sich gut für eine kleine Pause im Alltag eignet. Das Schlafzimmer lässt sich als persönlicher Rückzugsort einrichten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Mit ein paar eigenen Ideen bei der Gestaltung lässt sich das Bad gut in einen kleinen Wohlfühlbereich verwandeln.
Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Dieser sorgt für besonders kurze Wege.
Eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese werden separat mit dem Versorger abgerechnet.
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