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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S2244/004/045

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Badewanne und Balkon!

Kurt-Schumacher-Ring 34, 63303 Dreieich

Kosten
Nettokaltmiete 795,00 €
Nebenkosten 196,50 €
Heizkosten 129,96 €
Gesamtmiete (brutto) 1.121,46 €
Kaution 2.385,00 €
Gebäude
Baujahr 1958
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse C 79.20 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 70,25 m²
Zimmer 4
Etage2
Verfügbar ab 01.10.2026
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Lage

1977 wurden die fünf eigenständigen Gemeinden und Städte Buchschlag, Sprendlingen, Dreieichenhain, Götzenhain und Offenthal zu der Stadt Dreieich zusammengeschlossen. Als "grüne Ader" schlängelt sich der Hengstbach durch die Gemarkung und verbindet so charmant die fünf Stadtteile mit ihren charakteristischen Wahrzeichen.

Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 5 Min. zur A661
ca.10 Min. zur A3

mit ÖPNV: Eine Bahnlinie verläuft quer durch Dreieich, sodass Sie zügig nach Frankfurt kommen.

Nahversorgung vor Ort:
Dreieich verfügt über eine gute Nahversorgung, sodass Lebensmittelläden, Ärzte, Drogerien, Friseure und vieles mehr schnell erreicht werden kann.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Die umliegende grüne Landschaft lädt zum Entdecken ein. Neben dem Freibad und dem Golfclub bieten Sportvereine verschiedene Angebote. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule sind vorhanden.

Ausstattung

Diese 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dreieich Sprendlingen bietet auf ca. 70 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Die Küche ist neutral gehalten und bietet die Grundlage für eine praktische Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Flur verbindet die Räume und sorgt für eine klare Erschließung. Vom Wohnzimmer aus besteht der Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen gehören ein Kellerraum sowie ein Dachbodenanteil, die beide zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände und Haushaltsutensilien bieten. Damit wird die 4 Zimmer Wohnung in Dreieich Sprendlingen auch für Haushalte mit höherem Platzbedarf gut nutzbar.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Ein weiterer Vorteil: Es kann die gesamte vorhandene Ausstattung wie auf den Bildern zu sehen nach Absprache mit dem ausziehenden Mieter übernommen werden, die Konditionen sind Verhandlungsbasis mit dem Vormieter. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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