3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum in Dreieich Sprendlingen
Kurt-Schumacher-Ring 6, 63303 Dreieich
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 618,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Heizkosten | 183,53 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 921,53 € |
| Kaution | 1.854,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1957 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 213.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 63,72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.06.2065 |
Lage
1977 wurden die fünf eigenständigen Gemeinden und Städte Buchschlag, Sprendlingen, Dreieichenhain, Götzenhain und Offenthal zu der Stadt Dreieich zusammengeschlossen. Als "grüne Ader" schlängelt sich der Hengstbach durch die Gemarkung und verbindet so charmant die fünf Stadtteile mit ihren charakteristischen Wahrzeichen.
Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 5 Min. zur A661
ca.10 Min. zur A3
mit ÖPNV: Eine Bahnlinie verläuft quer durch Dreieich, sodass Sie zügig nach Frankfurt kommen.
Nahversorgung vor Ort:
Dreieich verfügt über eine gute Nahversorgung, sodass Lebensmittelläden, Ärzte, Drogerien, Friseure und vieles mehr schnell erreicht werden kann.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Die umliegende grüne Landschaft lädt zum Entdecken ein. Neben dem Freibad und dem Golfclub bieten Sportvereine verschiedene Angebote. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule sind vorhanden.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dreieich Sprendlingen bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der gut strukturierte Grundriss ermöglicht eine praktische Nutzung der einzelnen Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen zusätzlichen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich ideal als Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Küche ist neutral gestaltet und bietet Raum für die Zubereitung der täglichen Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare Struktur.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzliche Staufläche für Haushaltsutensilien oder Vorräte. Ergänzend stehen ein Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit im Dachboden zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für seltener genutzte Gegenstände vorhanden ist und der Wohnbereich entlastet wird.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.