Genug Raum für die gewünschte Privatsphäre
Heidelberger Landstraße 401, 64297 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 637,00 € |
| Nebenkosten | 216,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 853,00 € |
| Kaution | 1.911,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 134.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 61,99 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Lage
Darmstadts Stadtteil Eberstadt ist geprägt durch historisch anmutende Gebäude. Umgeben von Feldern und Wald bietet Eberstadt Naturliebhabern eine große Auswahl an Wanderrouten. Durch die sehr gute Anbindung an die A5, kommen Sie schnell in Richtung Frankfurt am Main oder Heidelberg.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. zur A5
ca. 5 Min.zum Bahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Mit ÖPNV:
Die Straßenbahnlinien 6, 7 und 8 fahren direkt in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 1. Hinzu kommt ein gut ausgebautes Linienbussystem.
Der Stadtteil Eberstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim und nach Frankfurt über Darmstadt und Langen.
Nahversorgung vor Ort:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Friseure sind in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte, Klinikum Darmstadt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Eberstadt verfügt über 5 Grundschulen und eine weiterführende Schule, sowie mehrere Kindertagesstätten. In verschiedenen Sportvereinen und Sportstudios können Sie sich fit halten. Die umliegenden Wälder, ein Freibad sowie Spielplätze laden ebenfalls zur Freizeitgestaltung ein. Bars, Cafés und Restaurants warten darauf Ihnen ein paar gemütliche Stunden zu verschaffen.
Ausstattung
Im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für eine Familie mit einem Kind eignet. Die Wohnung ist nicht für eine Nutzung als Wohngemeinschaft geeignet.
Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Raum für die ganze Familie und gewährleistet zugleich die gewünschte Privatsphäre. Die gut geschnittenen Wohnräume sind freundlich, hell und einladend. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer.
Der Balkon grenzt direkt an das Wohnzimmer und lädt durch seine komfortable Größe und den schönen Blick ins Grüne zum Verweilen ein.
Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder selten genutzte Gegenstände.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.