Barrierearme 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Gartengeschoss
Heidelberger Landstraße 401, 64297 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 523,00 € |
| Nebenkosten | 154,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 677,00 € |
| Kaution | 1.569,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 134.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 40,41 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Lage
Darmstadts Stadtteil Eberstadt ist geprägt durch historisch anmutende Gebäude. Umgeben von Feldern und Wald bietet Eberstadt Naturliebhabern eine große Auswahl an Wanderrouten. Durch die sehr gute Anbindung an die A5, kommen Sie schnell in Richtung Frankfurt am Main oder Heidelberg.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. zur A5
ca. 5 Min.zum Bahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Mit ÖPNV:
Die Straßenbahnlinien 6, 7 und 8 fahren direkt in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 1. Hinzu kommt ein gut ausgebautes Linienbussystem.
Der Stadtteil Eberstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim und nach Frankfurt über Darmstadt und Langen.
Nahversorgung vor Ort:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Friseure sind in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte, Klinikum Darmstadt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Eberstadt verfügt über 5 Grundschulen und eine weiterführende Schule, sowie mehrere Kindertagesstätten. In verschiedenen Sportvereinen und Sportstudios können Sie sich fit halten. Die umliegenden Wälder, ein Freibad sowie Spielplätze laden ebenfalls zur Freizeitgestaltung ein. Bars, Cafés und Restaurants warten darauf Ihnen ein paar gemütliche Stunden zu verschaffen.
Ausstattung
Die barrierearme 1-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss bietet Ihnen genau so viel Wohnraum wie Sie wirklich brauchen. Die Raumaufteilung und die angemessene Größe dieser Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort, der einfach passt. Die stufenlos erreichbare 1-Zimmer-Wohnung liegt im südlichen Teil von Eberstadt.
Eine geschlossene Wohnküche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung vom Wohn- und Schlafbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und verbreiterten Türrahmen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.
Ruhe vom stressigen Alltag finden Sie auf Ihrer Terrasse, welche Sie vom Wohn-/Schlafbereich betreten können. Starten Sie hier an schönen Sommertagen in den Tag und lassen Sie Ihren Blick schweifen.
Ein privater, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, zum Beispiel für Fahrräder oder Winterreifen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden müssen.
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