Praktischer Grundriss auf ca. 65 m² ideal für Paare oder kleine Familien
Dieburger Straße 1, 64283 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 758,00 € |
| Nebenkosten | 123,00 € |
| Heizkosten | 216,72 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.097,72 € |
| Kaution | 2.274,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1954 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 87.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 65,70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Lage
Das Objekt liegt sehr zentral in Darmstadt-Ost, in der Nähe der Technischen Universität, dem Woog und der Innenstadt. Der attraktive Wohnbereich mit guter Infrastruktur und zahlreichen Busverbindungen in die nähere Umgebung, machen es möglich, dass die vielen Naherholungsbereiche schnell zu erreichen sind. Die komplette Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das nahegelegene Jugendstilbad und die Rosenhöhe sind immer ein Grund für einen kleinen Ausflug.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 8 Min. bis Darmstadt Hauptbahnhof,
ca. 25 Min. bis Frankfurt Flughafen
A5, A67 und B26 sind innerhalb von 5 - 10 Minuten zu erreichen.
Mit ÖPNV:
Haltestellen in unmittelbarer Nähe
Hauptbahnhof Darmstadt und AIRLiner Bus zum Frankfurter Flughafen sind in wenigen Minuten mit Bus und Bahn erreichbar. Direkte Zuganbindung nach Frankfurt am Main.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, tegut, PENNY), Bäcker und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte, Alice-Hospital Darmstadt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Die komplette Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Fußgängerzone der Innenstadt mit reichhaltigem Service-,
Gastronomie- und Kulturangebot sowie zum Staatstheater
- Luisenplatz inkl. aller Einkaufsmöglichkeiten (Luisencenter, Rewe, Kaufhof etc.),
Zahlreiche Freizeitangebote: Herrngarten, Woog, Kinos, Fitnessstudios, Rosenhöhe, Jugendstilbad
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Darmstadt bietet auf ca. 65 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch seine praktische Größe vielfältige Möblierungsoptionen ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer oder als ruhiges Arbeitszimmer, je nach Bedarf.
Die Küche ist als eigenständiger Raum vorgesehen und bietet Platz für die gängigen Küchenelemente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Tapeten, der Bodenbelag sowie die Einbauküche übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.