3-Zimmer-Wohnung in Darmstadt mit Balkon, Gäste-WC und Keller
Berliner Allee 16, 64295 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 592,00 € |
| Nebenkosten | 103,84 € |
| Heizkosten | 117,67 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 813,51 € |
| Kaution | 1.776,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 223.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 57,12 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Lage
Die Weststadt von Darmstadt grenzt unmittelbar an Darmstadt Mitte an und im Süden an Eberstadt. Zu Darmstadt West gehören die Viertel am Südbahnhof, am Kavalleriesand, das Verlegerviertel und die Heimstättensiedlung.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: unter 5 Min. bis zum Hauptbahnhof
Das Autobahnkreuz der A 5 (Frankfurt; Heidelberg; Karlsruhe) und A 672 sind von Darmstadt West aus sehr gut zu erreichen, es liegt nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an die A 67 (Viernheim; Rüsselsheim) ist sehr gut.
Mit ÖPNV:
Im Zentrum von Darmstadt West liegt der Hauptbahnhof, es verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien, sodass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ist.
Nahversorgung vor Ort:
Rund um den Hauptbahnhof gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes Kino. Hier sind auch viele Ärzte ansässig.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Außerdem haben hier einige Forschungs- und Bildungseinrichtungen ihren Sitz, wie beispielsweise die Hochschule Darmstadt, die evangelische Fachhochschule Darmstadt und das Technologie- und Innovationszentrum. In Darmstadt West befinden sich Kindertagesstätten und Schulen. Aber auch die Schulen in den angrenzenden anderen Bezirken sind sehr gut zu erreichen und liegen teilweise nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Darmstadt bietet auf ca. 57 m² ein Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit Bedarf an einem zusätzlichen Zimmer. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein darüberliegendes Wohngeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, das als zentraler Wohnbereich der Wohnung eingerichtet werden kann. Von hier aus führt der Austritt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich gut für eine kleine Auszeit im Alltag eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen die Küche sowie ein kleines Gäste-WC.
Vom Flur aus führt eine Treppe in das obere Wohngeschoss. Dort befinden sich das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Zimmer eignet sich als klassisches Schlafzimmer, das weitere kann je nach Lebenssituation als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Sie können die Tapeten und den Bodenbelag des Vormieters auf Wunsch übernehmen. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.