Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss
Kirnbergerstraße 9, 64297 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 622,00 € |
| Nebenkosten | 116,50 € |
| Heizkosten | 160,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 898,50 € |
| Kaution | 1.866,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1971 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 146.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 56,57 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
Lage
Darmstadts Stadtteil Eberstadt ist geprägt durch historisch anmutende Gebäude. Umgeben von Feldern und Wald bietet Eberstadt Naturliebhabern eine große Auswahl an Wanderrouten. Durch die sehr gute Anbindung an die A5, kommen Sie schnell in Richtung Frankfurt am Main oder Heidelberg.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. zur A5
ca. 5 Min. zum Bahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Mit ÖPNV:
Die Straßenbahnlinien 6, 7 und 8 fahren direkt in die Darmstädter Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 1. Hinzu kommt ein gut ausgebautes Linienbussystem.
Der Stadtteil Eberstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim und nach Frankfurt über Darmstadt und Langen.
Nahversorgung vor Ort:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Friseure sind in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte, Klinikum Darmstadt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Eberstadt verfügt über ein Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten. In verschiedenen Sportvereinen und Sportstudios können Sie sich fit halten. Die umliegenden Wälder, ein Freibad sowie Spielplätze laden ebenfalls zur Freizeitgestaltung ein. Bars, Cafés und Restaurants warten darauf Ihnen ein paar gemütliche Stunden zu verschaffen.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Darmstadt - Eberstadt bietet auf ca. 56 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Das gut geschnittene Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung und bietet Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist funktional angelegt und bietet Platz für Ihre eigene Wunschküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und schafft zusätzliche Stellflächen.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können jedoch Tapeten, der Bodenbelag und die Einbauküche übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.