Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Wohlfühlbad – ideal für Paare
Am Brombeerberg 1, 64291 Darmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 725,50 € |
| Nebenkosten | 115,90 € |
| Heizkosten | 145,08 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 986,48 € |
| Kaution | 2.175,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2006 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 82.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 57,95 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in Darmstadts Stadtteil Arheiligen. Die weit zurückreichende Geschichte des Stadtteils spüren die heutigen Einwohner noch. Historische Gebäude prägen noch heute das Stadtbild von Arheiligen. Die großzügigen Wohngebiete machen Arheiligen vor allem für Familien sehr attraktiv.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zur Anschlussstelle der A5
ca. 15 Min. bis zum Hauptbahnhof Darmstadt
Mit ÖPNV: Darmstadt verfügt über ein sehr gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Bus oder der Straßenbahn kommen Sie einfach und schnell an Ihr Ziel. Hinzu kommen IC- und ICE-Verbindungen Richtung Frankfurt am Main. Ideal ist auch die direkte S-Bahn-Anbindung von Darmstadt über Frankfurt am Main in Richtung Bad Soden am Taunus. Die S-Bahn-Halltestelle liegt ca 7 Minuten fußläufig entfernt.
Nahversorgung vor Ort:
Lebensmittelläden sowie Drogerien, Apotheken, Friseure, Blumenläden und vieles mehr finden Sie in Arheiligen. Hinzu kommen noch ein Zahnarzt, Allgemeinmediziner und sogar ein Tierarzt.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Arheiligen verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule, teilweise sogar fußläufig zu erreichen. Ein besonderes Ausflugsziel ist der Badesee. An sommerlichen Tagen ein absolutes Muss für alle Wasserratten. Spielplätze, Sportplätze und verschiedene Vereine runden das Freizeitangebot ab.
Ausstattung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren wohnlichen Schnitt und eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang auf die Dachterrasse, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier viel Ruhe und einen schönen Ausblick über die Umgebung.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Ein besonderes Plus ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte bietet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der aktuelle Bodenbelag, die Küchenzeile sowie die vorhandene Markise können nach Absprache übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert gestaltet. So sparen Sie Zeit und können Ihr neues Zuhause schnell nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.