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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S2030/002/017

Dachgeschosswohnung mit charakteristischen Dachschrägen

Rüsselsheimer Straße 23, 65474 Bischofsheim

Kosten
Nettokaltmiete 331,00 €
Nebenkosten 114,50 €
Gesamtmiete (brutto) 445,50 €
Kaution 993,00 €
Gebäude
Baujahr 1951
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse H 334.40 kWh/(m²*a)
Daten
TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche 36,67 m²
Zimmer 2
EtageDG
Verfügbar ab ab sofort
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Lage

Zwischen Main und Rhein liegt Bischofheim genau zwischen den großen Wirtschaftszentren Hessens. Bischofsheim ist ein kleiner und beschaulicher Platz ohne Aufregung. Er lädt dazu ein, Ruhe zu finden, ohne einem jedoch die nötige Flexibilität zu nehmen. Durch die gute Anbindung an die großen Wirtschaftsstandorte der Umgebung bietet der Ort für Jedermann etwas.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 35 Min. bis nach Frankfurt
ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Flughafen

ÖPNV: Bischofsheim ist ein Eisenbahnknotenpunkt mit Rangierbahnhof, von dem aus Züge nach Frankfurt und in die umliegenden Städte fahren.

Nahversorgung vor Ort:
Im Ort direkt finden sich Geschäfte mit allen Waren des täglichen Gebrauches. Wer umfangreichere Einkaufsbummel machen möchte, kann dies ohne Probleme in einer der benachbarten Orte tun. Mainz, Rüsselsheim, Frankfurt und Wiesbaden liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Bischofsheim besitzt eine integrierte Gesamtschule und eine Grundschule. Andere Oberstufen finden sich in Rüsselsheim oder in Mainz. In der näheren Umgebung bieten sich verschiedene Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Im Ried an. Die Landschaft hat viel zu bieten. Mehrere gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen zwischen den einzelnen Ortschaften umher. Verteilt im Umland finden sich immer wieder Golfplätze, Badeseen und Sportanlagen.

Ausstattung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie den für eine Dachgeschosswohnung charakteristischen Dachschrägen.

Der Grundriss umfasst eine Wohnküche, welche zugleich als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer dient, sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung.

Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Platz für selten genutzte Gegenstände schafft.

Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Wasserkosten nicht im Mietpreis enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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