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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S2014/002/014

Ideal für Singles: 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Abstellraum

Jane-Addams-Straße 8b, 64832 Babenhausen

Kosten
Nettokaltmiete 473,00 €
Nebenkosten 84,00 €
Heizkosten 98,00 €
Gesamtmiete (brutto) 655,00 €
Kaution 1.419,00 €
Gebäude
Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Blockheizkraftwerk , Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse D 112.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 45,44 m²
Zimmer 1
Etage1
Verfügbar ab 01.08.2025
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Lage

Babenhausen ist eine Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die ehemalige Residenzstadt Babenhausen liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt und verknüpft die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit denen ausgedehnter Erholungslandschaften. Babenhausen ist als Wohn- und Arbeitsort genauso attraktiv wie als Ausflugsziel mit besonderem Ambiente.

Verkehrsanbindungen:
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie über die Bundesstraße 26 sowohl Dieburg als auch Aschaffenburg. In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. Die Innenstadt mit ihrem historischen Kern ist fußläufig zu erreichen.

Nahversorgung vor Ort:
Einkaufmöglichkeiten (Netto, Lidl), Drogeriemarkt NORMA, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen und Kindergarten sind ebenfalls in der näheren Umgebung. Freizeitmöglichkeiten bietet der angrenzende Wald oder das Paintball Paradise.

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf einem geschichtsträchtigen Kasernengelände, das heute modernen Wohnraum mit urbanem Charakter verbindet. Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Singles, die eine durchdachte Raumlösung mit praktischen Ausstattungsdetails suchen.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für die Kombination aus Wohnen, Essen und Schlafen. Die integrierte offene Küche schafft eine moderne Wohnatmosphäre und lässt sich optimal in den Raum integrieren. Durch die gut positionierten Fenster wird der Raum angenehm mit Tageslicht versorgt.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine klare, funktionale Gestaltung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung – ein Pluspunkt für den täglichen Komfort.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen sowohl ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch ein eigener Kellerraum – ideal für Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände.

In der gesamten Wohnung wurde von uns hochwertiger Vinylboden verlegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders angenehm zu begehen ist. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet, die dem Raum eine elegante und zugleich funktionale Note verleihen.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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