Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Badewanne
Hugo-Kallenbach-Straße 28, 65931 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 593,00 € |
| Nebenkosten | 119,00 € |
| Heizkosten | 192,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 904,00 € |
| Kaution | 1.779,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 135.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 63,87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Lage
Sindlingen ist einer der westlichsten Stadtteile Frankfurts. Der seit 1928 zu Frankfurt gehörende Stadtteil, verfügt über viele Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestallten. Über diverse Vereine bis hin zu einem großen Spielpark findet hier jeder etwas zur Freizeitgestaltung.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. zur A66
ca. 11 Min. zum Flughafen
ca. 20 Min. bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: ca. 16 Min. bis zum Flughafen
ca. 25 Min. bis zu Innenstadt
Den Industriepark Höchst und den S-Bahnhof Sindlingen erreichen Sie bequem und schnell per Bus.
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Bäcker, Metzgerei, Banken sowie Apotheken und Ärzte finden Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Hauptschule in Form einer Ganztagsschule sind gut zu Fuß erreichbar, Verschiedene Sportvereine, Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote vor Ort<(>,<)>
Diverse Restaurants und Bars helfen bei der Abendgestaltung.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, angenehme Helligkeit und zusätzliche Stauraummöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und einen geschützten Platz im Freien – perfekt für entspannte Stunden. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für erholsame Momente im Alltag. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was kurze Wege und hohen Komfort bietet.
Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen zwei separate Abstellräume zur Verfügung: einer im Keller, ein weiterer auf dem Dachboden – praktisch für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Saisonartikel.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich ist bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Bei Bedarf können Sie die Tapeten vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.