3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Schwanheim mit Balkon und Keller
Ingelheimer Straße 65, 60529 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 671,00 € |
| Nebenkosten | 145,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 816,00 € |
| Kaution | 2.013,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 114.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 69,83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 15.09.2026 |
Lage
Der Stadtteil Schwanheim liegt in Frankfurts Südwesten, direkt am Ufer des Mains. Es leben rund 20.000 Einwohner in dem flächenmäßig größten Stadtteil der Mainmetropole. Er unterteilt sich in drei Bezirke: Alt-Schwanheim, Goldstein-West und Goldstein-Ost. In wenigen Gehminuten befindet man sich am Mainufer und kann die Aussicht auf die gegenüberliegende Skyline genießen. Die sehr gute Anbindung an die A5 macht den Stadtteil sehr attraktiv für Einwohner.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten zur A5
ca. 15 Minuten zum Flughafen
ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof
Mit ÖPNV: ca. 30 Minuten zum Flughafen
ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof
ca. 30 Minuten bis zur Frankfurter Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Drogerie ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Diverse Restaurants und Vereine sind vor Ort. Der Goldsteinpark lädt mit seiner Grünfläche zum Picknicken und Relaxen ein.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Frankfurt am Main-Schwanheim bietet auf ca. 69 m² ein passendes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit Bedarf an einem zusätzlichen Zimmer.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung. Von hier aus führt der Austritt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich gut für eine kleine Auszeit im Alltag eignet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche bietet Raum für die eigene Gestaltung. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
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