Komfortabel im 3. OG mit Aufzug
Ziegelhüttenweg 52, 60598 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 572,00 € |
| Nebenkosten | 99,22 € |
| Heizkosten | 177,75 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 848,97 € |
| Kaution | 1.716,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1953 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 74.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 55,74 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnanlage von Frankfurt-Sachsenhausen. Sachsenhausen ist ein vielseitiger Stadtteil. Der Stadtteil bietet einerseits Stadtleben anderseits Erholung in Form des Waldes.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A3 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: ca. 17 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 35 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Penny, tegut, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte, Krankenhaus Sachsenhausen, Universitätsklinikum Frankfurt
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Kitas und Schulen, Universitäten, Spielplätze und ein Schwimmbad, Mainufer, Stadtwald
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in Frankfurt am Main, Sachsenhausen, bietet auf ca. 55 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt und öffnet sich zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer bietet angenehme Ruhe und ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Küche ist vorhanden und ermöglicht eine praktische Alltagsnutzung, ohne besondere Ausstattungsvorgaben.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der gut proportionierte Flur verbindet die Räume sinnvoll und unterstützt eine stimmige Aufteilung.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag und Tapeten ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden können. Eine Einbauküche kann auch optional vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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