3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Preungesheim
Marbachweg 81, 60435 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 619,00 € |
| Nebenkosten | 150,50 € |
| Heizkosten | 109,80 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 879,30 € |
| Kaution | 1.857,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 98.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 61,03 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Die angebotene Wohnung finden Sie in Frankfurts Stadtteil Preungesheim. Der in 7 Siedlungen unterteilte Stadtteil besticht durch seine gute Infrastruktur und der ruhigen Lage.
Die lang zurückreichende Geschichte des Stadtteils kann direkt vor Ort besichtigt werden und macht jeden Preungesheimer zu einem stolzen Einwohner. Der Wochenmarkt bietet Besuchern nicht nur frische Lebensmittel, sondern auch eine Möglichkeit auf ein Treffen mit der Preungesheimer Nachbarschaft.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 6 Minuten bis zur A661
ca. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ca. 17 Minuten bis zur Frankfurter Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ca. 17 Minuten bis zur Frankfurt Innenstadt
Frankfurt verfügt über ein sehr gutes U-Bahn- und S-Bahnnetz, sodass Sie auch ohne Auto schnell und bequem an Ihr Ziel gelangen.
Nahversorgung vor Ort: In Preungesheim finden Sie neben dem Wochenmarkt auch Lebensmittelläden, Bäckereien, Apotheken, Kosmetik- und Friseurstudios sowie Drogerien und vieles mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit Zum Stadtteil gehören neben verschiedenen Kindergarteneinrichtungen eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung und auch eine weiterführende Gesamtschule mit Ganztagesangeboten. Zur Freizeitgestaltung bietet Preungesheim jeder Altersgruppe unterschiedliche Angebote. Für aktive Menschen bieten Vereine, Fitnessstudios oder Fahrradwege viele Möglichkeiten. Kinder können sich an einem der 10 Spielplätze oder auf dem Bolzplatz austoben.
Ausstattung
Diese 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main Preungesheim bietet auf ca. 61 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet praktischen Arbeitskomfort im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt das wohnfreundliche Gesamtbild. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine geordnete Organisation des Haushalts.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Diverse Möbel können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Das Haus wird derzeit energetisch modernisiert. Nach Abschluss der Maßnahmen ist eine moderate Anpassung der Miete aufgrund der Modernisierung vorgesehen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.