Komfortable 2-Zimmer-Wohnung im EG in Preungesheim!
Marbachweg 97, 60435 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 491,00 € |
| Nebenkosten | 91,83 € |
| Heizkosten | 78,71 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 661,54 € |
| Kaution | 1.473,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1951 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 96.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 43,73 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 31.05.2026 |
Lage
Die angebotene Wohnung finden Sie in Frankfurts Stadtteil Preungesheim. Der in 7 Siedlungen unterteilte Stadtteil besticht durch seine gute Infrastruktur und der ruhigen Lage. Die lang zurückreichende Geschichte des Stadtteils kann direkt vor Ort besichtigt werden und macht jeden Preungesheimer zu einem stolzen Einwohner. Der Wochenmarkt bietet Besuchern nicht nur frische Lebensmittel, sondern auch eine Möglichkeit auf ein Treffen mit der Preungesheimer Nachbarschaft.
Gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 6 Min. bis zur A661
ca. 25 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 17 Min. bis zur Frankfurter Innenstadt
Mit den ÖPNV: ca. 20 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 17 Min. bis zur Frankfurt Innenstadt Frankfurt
verfügt über ein sehr gutes U-Bahn- und S-Bahnnetz, sodass Sie auch ohne Auto schnell und bequem an Ihr Ziel gelangen.
Nahversorgung vor Ort: In Preungesheim finden Sie neben dem Wochenmarkt auch Lebensmittelläden, Bäckereien, Apotheken, Kosmetik- und Friseurstudios sowie Drogerien und vieles mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit Zum Stadtteil gehören neben verschiedenen Kindergarteneinrichtungen eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung und auch eine weiterführende Gesamtschule mit Ganztagesangeboten. Zur Freizeitgestaltung bietet Preungesheim jeder Altersgruppe unterschiedliche Angebote. Für aktive Menschen bieten Vereine, Fitnessstudios oder Fahrradwege viele Möglichkeiten. Kinder können sich an einem der 10 Spielplätze oder auf dem Bolzplatz austoben.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main Preungesheim bietet auf ca. 43 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Über den funktional geschnittenen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und eignet sich gut zur Einrichtung eines ruhigen Rückzugsbereichs. Die Küche lässt sich nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten und ermöglicht eine alltagstaugliche Nutzung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit komfortablen Wohnstandard im Alltag. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Abstellfläche.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.