Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Frankfurt
Gerhart-Hauptmann-Ring 23, 60439 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 710,00 € |
| Nebenkosten | 183,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 893,50 € |
| Kaution | 2.130,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1965 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 121.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 77,20 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Lage
Die Nordweststadt liegt in der Nähe des Frankfurter Grüngürtels, zwischen den Stadtteilen Niederursel und Heddernheim. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Martin-Luther-King-Park, welcher sich Richtung Niederursel erstreckt und auch mit einem größeren Spielplatz ausgestattet ist. Der Grüngürtel-Wanderweg entlang der Nidda und der Volkspark Niddatal sind ebenfalls gut erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
Die Auffahrt auf die A661 und A5 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Mit ÖPNV: Nordweststadt ist durch die Linien U1 und U9 der Frankfurter U-Bahn angeschlossen. Im Nordwestzentrum können Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen.
Sie erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 55 Min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt, Bäcker, Cafés und Apotheken in der Nähe. Das Nordwestzentrum ist fußläufig erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Krankenhaus Nordwest
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Goethe Universität, Martin-Luther-King-Park, Titus Therme
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main bietet auf ca. 77 m² ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Vom zentralen Flur aus erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Die Küche ist neutral gestaltet und verfügt über einen eigenen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort erhöht. Ein praktischer Abstellraum im Flurbereich sorgt für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das Kinderzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die Ihnen einen geschützten Außenbereich bietet, sowie in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und eine entspannte Rückzugsmöglichkeit bietet.
Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.