Erdgeschosswohnung in Frankfurt am Main mit Balkon
Gerhart-Hauptmann-Ring 316, 60439 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 694,00 € |
| Nebenkosten | 131,31 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 825,31 € |
| Kaution | 2.082,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 126.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 70,98 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.12.2026 |
Lage
Die Ortslage im Bereich Nordweststadt/Niederursel verbindet die großmaßstäbliche Wohnstruktur der Nordweststadt mit dem historischen, grünen Umfeld Niederursels. Das Nordwestzentrum und der Martin-Luther-King-Park liegen in kurzer Entfernung.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A5/A661
ca. 20 Minuten zum Flughafen
ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ca. 40 Minuten bis zum Flughafen
ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt
U-Bahn-Linien und Busverbindungen erschließen Niederursel und die angrenzende Nordweststadt.
Nahversorgung vor Ort:
Im Stadtteil und im nahe gelegenen Nordwestzentrum bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomie.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen sind im Umfeld vorhanden. Grünflächen, der Martin-Luther-King-Park, Sportangebote und die Nähe zum Urselbach bieten gute Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
In unserem gepflegten Mehrfamilienhaus bieten wir im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 70 m² zur Vermietung an. Drei Zimmer, zur individuellen Nutzung, bieten Ihnen genügend Raum für die gewünschte Privatsphäre und der Möglichkeit für ein Homeoffice.
Alle Zimmer dieser schönen hellen Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Sie verfügt über zwei potenzielle Schlafräume, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Küche und Wohnbereich. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gehört noch eine Kellerparzelle dazu. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für kurze Wege.
Erwähnenswert ist zudem die gemütliche Loggia. Diese grenzt direkt an das Wohnzimmer und lädt zum Entspannen ein. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags und lassen Sie einfach mal die Seele baumeln.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.