Ideal für Familien: 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon und Gäste-WC
Albert-Schweitzer-Straße 11, 60437 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 801,00 € |
| Nebenkosten | 150,82 € |
| Heizkosten | 191,10 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.142,92 € |
| Kaution | 2.403,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1962 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 86.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 75,41 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2027 |
Lage
Die Ortslage Nieder-Eschbach liegt am nördlichen Stadtrand Frankfurts und verbindet einen historischen Ortskern mit neueren Wohn- und Gewerbegebieten. Der Stadtteil hat einen eher ruhigen, teilweise dörflichen Charakter und liegt nahe der Wetterau.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zur A5/A661
ca. 20 Minuten zum Flughafen
ca. 25 Minuten bis zur Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ca. 45 Minuten bis zum Flughafen
ca. 25 Minuten bis zur Innenstadt
Die U-Bahn-Linie U2 bindet Nieder-Eschbach direkt an die Frankfurter Innenstadt an.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Stadtteil und im nahen Umfeld.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen sind vorhanden. Felder, Grünflächen, Sportvereine und der historische Ortskern bieten Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² ein komfortables Zuhause für Familien.
Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch den Balkon sinnvoll ergänzt. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Kellerraum schafft praktische Abstellmöglichkeiten und ergänzt das Platzangebot der Wohnung sinnvoll.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter kann der Bodenbelag übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
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