Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!
Hans-Poelzig-Straße 13, 60438 Frankfurt am Main
Kosten | |
Nettokaltmiete | 1.262,00 € |
Nebenkosten | 259,50 € |
Heizkosten | 221,26 € |
Gesamtmiete (brutto) | 1.742,76 € |
Kaution | 3.786,00 € |
Gebäude | |
Baujahr | 2016 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 34.00 kWh/(m²*a) |
Daten | |
Typ | Dachgeschosswohnung |
Wohnfläche | 112,72 m² |
Zimmer | 4 |
Etage | DG |
Verfügbar ab | 01.03.2025 |
Lage
Am Rande von Frankfurt finden Sie den Stadtteil Riedberg. Sie sind nicht mitten im Geschehen, wenn Sie es nicht möchten, können aber in wenigen Minuten mit der U-Bahn in die Innenstadt gelangen. Die gute Infrastruktur macht den seit einigen Jahren wachsenden Stadtteil vor allem für Familien sehr beliebt.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis auf die A5 und A661
ca. 20 Min. bis zum Hauptbahnhof
Mit den ÖPNV: Im Stadtteil Riedberg finden Sie zwei U-Bahnstation. Hier haben Sie sehr gute Verbindungen zu Frankfurts Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof.
Nahversorgung vor Ort:
Im Stadtteil finden Sie verschiedene Supermärkte sowie eine Drogerie. Hinzu kommen Fitnessstudios, Friseure, ein Kieferorthopäde und Banken.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Einen großen Teil des Stadtteils nimmt die Goethe-Universität in Anspruch. Des Weiteren finden Sie hier verschiedene Kindergärten sowie Grundschulen. Spielplätze und Sportanlagen bieten Kindern eine tollte Freizeitgestaltung im Freien.
Ausstattung
Beim Betreten dieser traumhaften 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss empfangen Sie helle und freundliche Räume. Hier bieten wir Ihnen genau so viel Wohnraum wie Sie wirklich brauchen. Die Aufteilung und die Größe dieser Wohnung bietet Wohnkomfort, der einfach passt. Über einen Personenaufzug gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den großzügigen Schnitt aller Räume aus, sodass die Wohnung ausreichend Platz gewährt. Der große Wohnbereich ist Mittelpunkt der Wohnung und erweitert sich durch den Austritt auf die große Terrasse mit Blick auf die Skyline von Frankfurt.
Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer können Sie die beiden anderen Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Ein privater, abschließbarer Kellerraum komplettiert die Räumlichkeiten.
Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind.
Es besteht die Möglichkeit die Einbauküche sowie eine Duschwand gegen einen Abschlag vom Vormieter zu übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. In der Küche ist der Boden grau gefliest mit einem weißen Fliesenspiegel. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind weiß gefliest und die Bodenfliesen sind grau.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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