Zentral wohnen auf kleinem Raum – praktische Wohnung mit guter Anbindung
Mainzer Landstraße 556, 65933 Frankfurt am Main
Kosten | |
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Nettokaltmiete | 393,00 € |
Nebenkosten | 125,50 € |
Gesamtmiete (brutto) | 518,50 € |
Kaution | 1.179,00 € |
Gebäude | |
Baujahr | 1953 |
Energieträger | Gas |
Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse H 262.60 kWh/(m²*a) |
Daten | |
Typ | Erdgeschosswohnung |
Wohnfläche | 40,94 m² |
Zimmer | 2 |
Etage | EG |
Verfügbar ab | 31.07.2025 |
Lage
Der Stadtteil Griesheim liegt im Westen Frankfurts direkt am Main. Die Bahnlinie und die Mainzer Landstraße unterteilen den Stadtteil in drei Teile: Süd, Mitte und Nord.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt
Mit den ÖPNV: ca. 15 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 25 Min. bis in die Innenstadt
Der Stadtteil verfügt mit einem S-Bahnhof der Linien S1 und S2 sowie mit den Straßenbahnlinien 11 und 21 über eine sehr gute Verkehrsanbindungen zur Frankfurter Innenstadt sowie ins Umland. Außerdem dient der Anschluss an die B40 als schneller Zubringer zum Flughafen sowie zur A3, A5 und A66.
Nahversorgung vor Ort:
Griesheim bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende Nahversorgung durch Supermärkte, Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, verschiedene Bekleidungsgeschäfte, Friseur und Schneider.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Neben Kindergärten und Schulen, ist auch für die Gestaltung der Freizeit gesorgt: Kinocenter, Diskothek, Cafés und verschiedene Restaurants sind vorhanden.
Ausstattung
Diese kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Frankfurter Stadtteil Griesheim überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Auf ca. 40 m² erwartet Sie ein klar strukturierter Grundriss mit separatem Schlafzimmer, einem gut proportionierten Wohnzimmer sowie einer Küche mit Tageslicht.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort für den Alltag. Dank des durchdachten Schnitts lassen sich sowohl Wohn- als auch Schlafbereich individuell und effizient einrichten. Die Küche ist direkt vom Flur zugänglich und durch das Fenster gut belichtet – ein praktischer Raum, der auch kleinere Essbereiche aufnehmen kann.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten sind und separat über den jeweiligen Versorger abgerechnet werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
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