3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss und Balkon
Bingelsweg 48, 65933 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 622,00 € |
| Nebenkosten | 160,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 782,50 € |
| Kaution | 1.866,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1954 |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 188.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 67,16 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Lage
Der Stadtteil Griesheim liegt im Westen Frankfurts, direkt am Main. Die Bahnlinie und die Mainzer Landstraße unterteilen den Stadtteil in drei Teile: Süd, Mitte und Nord.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt
Mit dem ÖPNV: ca. 15 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 25 Min. bis in die Innenstadt
Der Stadtteil verfügt mit einem S-Bahnhof der Linien S1 und S2 sowie mit den Straßenbahnlinien 11 und 21 über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Frankfurter Innenstadt sowie ins Umland. Außerdem dient der Anschluss an die B40 als schneller Zubringer zum Flughafen sowie zur A3, A5 und A66.
Nahversorgung vor Ort:
Griesheim bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende Nahversorgung durch Supermärkte, Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, verschiedene Bekleidungsgeschäfte, Friseur und Schneider.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Neben Kindergärten und Schulen, ist auch für die Gestaltung der Freizeit gesorgt: Kinocenter, Diskothek, Cafés und verschiedene Restaurants sind vorhanden.
Ausstattung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Grießsheim bietet auf ca. 67 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Durch die praktische Raumaufteilung und den zusätzlichen Stauraum im Keller eignet sich die Wohnung sowohl für ruhiges Wohnen als auch für das Arbeiten im Homeoffice.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal für eine kleine Sitzecke oder Pflanzen eignet. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden und macht die Wohnung besonders interessant für Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen auszustatten und zu gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum, zum Beispiel für selten genutzte Gegenstände oder saisonale Utensilien.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet und ein schön Vinylbodenbelag ist vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese müssen direkt an den Versorger gezahlt werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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