Ruhe und Entspannung in Ihren 4 Wänden!
Leo-Gans-Straße 16, 60386 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 456,00 € |
| Nebenkosten | 110,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 566,50 € |
| Kaution | 1.368,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1951 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 173.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 42,96 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage von Frankfurt-Fechenheim. Fechenheim ist ein Gewerbestandort mit historischen Innenstadtbereich. Der Treidelpfad entlang des Mains, ist in wenigen Gehminuten
zu erreichen.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 30 Min. bis Frankfurt Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen
Die Auffahrt zur A66 und A661 erreichen Sie je nach Verkehrsaufkommen innerhalb von ca. 10 bis 20 Minuten.
Mit dem ÖPNV erreichen Sie den Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 30min.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule, ein Fußballverein, die Eissporthalle, dasHessen-Center, welches Ihnen zahlreiche Shoppingmöglichkeiten bietet.
Ausstattung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein funktionales Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gut strukturiertes Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort suchen.
Die Aufteilung erlaubt eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, wodurch sich beide Zimmer flexibel nutzen lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Auszeiten im Alltag.
Ein Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, etwa für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag ausgestattet, welcher bei Interesse vom Vormieter übernommen werden kann. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.