Sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon!
Niederbornstraße 51, 60435 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 556,63 € |
| Nebenkosten | 89,00 € |
| Heizkosten | 100,49 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 746,12 € |
| Kaution | 1.668,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1958 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 88.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 48,11 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Seit nun 110 Jahren ist Eckenheim ein Stadtteil Frankfurts. Der Ortskern ist geprägt von Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Über 20 Vereine laden hier zur Freizeitgestaltung ein. Der sehr gute Anschluss an die A661 sowie mehrere U-Bahnhaltestellen bescheren den Einwohnern eine klasse Infrastruktur.
Gute Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 5 Minuten bis A661
ca. 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof
ÖPNV: Haltestellen zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Von hier haben Sie eine sehr gute Verbindung in die Innenstadt und zum Frankfurter Hauptbahnhof
Nahversorgung vor Ort:
Diverse Supermärkte sowie Bäcker und Drogerie erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Rund um das Wohnhaus finden Sie verschiedene Vereine sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Bars sowie Restaurants. Der nicht weit entfernte Gartenverein bietet Anwohnern mit grünem Daumen sich ausleben zu können.
Ausstattung
Diese 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main Eckenheim bietet auf ca. 48 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über das Hausentree. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Wohnbereich ist als zentraler Aufenthaltsraum angelegt und bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung und einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und eignet sich als ruhiger Rückzugsort. Die Küche ist neutral gestaltet und ermöglicht eine funktionale Nutzung im Alltag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit komfortable Bedingungen für die tägliche Nutzung. Ein Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare Struktur innerhalb der Wohnung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Bereich für kurze Erholungsphasen im Freien. Ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung und bietet praktische Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Die Einbauküche kann von der Vormieterin oder dem Vormieter übernommen werden. Ebenso ist eine Übernahme des vorhandenen Bodenbelags und der Tapeten möglich. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.