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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/98110/001/001

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Kellerraum

In den Auewiesen 2, 34613 Schwalmstadt

Kosten
Nettokaltmiete 371,00 €
Nebenkosten 106,00 €
Heizkosten 112,00 €
Gesamtmiete (brutto) 589,00 €
Kaution 1.113,00 €
Gebäude
Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse B 62.90 kWh/(m²*a)
Daten
TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche 62,59 m²
Zimmer 3
EtageEG
Verfügbar ab 01.12.2025
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Lage

Das Haus liegt umgeben, von gepflegten Außenanlagen und jeder Menge Grün, in einer ruhigen Randlage von Ziegenhain.
Schwalmstadt liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten im Grünen. Familien fühlen sich hier besonders wohl.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Bahnhof Treysa
ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt Treysa
Die Autobahnen A5, A7 und A49 liegen in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Mit ÖPNV: Der gut strukturierte öffentliche Nahverkehr sorgt für schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Einrichtungen. Durch den nahe gelegenen Bahnhof Treysa bietet Ziegenhain eine optimale Zuganbindung Richtung Marburg und Kassel.

Nahversorgung vor Ort:
Hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten, Discountern, Drogerien, Bäckern, Banken, Kindergärten und Schulen. Der beschauliche Wochenmarkt in Treysa auf dem Marktplatz bieten Ihnen ideale Einkaufsbedingungen.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Schwalmstadt bietet eine moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot von insgesamt 12 Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten.

Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Neben dem Ärztehaus im Gesundheitszentrum gibt es weitere niedergelassene Ärzte. Die Asklepios-Klinik befindet sich im Stadtteil Ziegenhain.

Schwalmstadt ist als Ausbildungsort für Soziale Berufe bekannt. An der Evangelischen Hochschule Darmstadt auf dem Campus in Treysa kann man den Studiengang "Soziale Arbeit" mit dem Bachelor abschließen.

In Ziegenhain sorgen die Kulturhalle, das Freibad und der Segelflugplatz für Abwechslung.

Ausstattung

Im Erdgeschoss dieses ruhigen Mehrfamilienhauses finden Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung.

Der zentral gelegene Flurbereich führt Sie linkerhand zum Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Fenster im Badezimmer sorgt für Frischluftzufuhr und Helligkeit. Angrenzend zum Badezimmer befindet sich die geräumige Wohnküche, die sehr zum Wohnkomfort beiträgt.

Die kleine Abstellkammer im Flur ist zum Vertrauen von Gegenständen des alltäglichen Bedarfs geeignet und sorgt für zusätzlichen Stauraum und besonders kurze Wege. Ein Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten.

Der Anschluss für die Waschmaschine ist in der allgemeinen Waschküche im Keller möglich.

Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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