Kompakte Dachgeschosswohnung mit Wohnküche in Niestetal
Wernergasse 8, 34266 Niestetal
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 288,00 € |
| Nebenkosten | 63,00 € |
| Heizkosten | 67,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 418,00 € |
| Kaution | 864,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse B 68.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 36,74 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in der Gemeinde Niestetal-Sandershausen. Das naturnahe Wohnquartier bietet sehr viel Grün zum Entspannen. Genießen Sie die erholsamen Fahrrad- und Spazierwege direkt an der Fulda.
Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zur A7
ca. 15 Min. bis Kassels Innenstadt
Mit ÖPNV: Niestetal-Sandershausen ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus gelangen Sie zugig zu Ihren Wunschorten.
Nahversorgung vor Ort:
In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß Lebensmittelläden sowie Banken, Ärzte, Bäcker und ein Eiscafé.
Bildung, Kultur und Freizeit:
In Sandershausen finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Vereine tragen zur Freizeitgestaltung bei. Das nahe gelegene Kassel bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Museen, Parks, Schwimmbäder, Kinos und vieles mehr. Für Groß und Klein gibt es hier tolle Angebote.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses in Niestetal Sandershausen bietet auf ca. 36 m² ein kompaktes Zuhause für Singles oder Paare, die eine praktische Raumaufteilung im Dachgeschoss suchen.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, die sich gut für eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen eignen. Die Wohnküche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Kochen und Essen in einem Raum.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, was den praktischen Charakter der Wohnung unterstreicht. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten über die eigentliche Wohnfläche hinaus.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
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