Familienfreundliches Reihenhaus mit Keller und Gartenfläche
Schumannstraße 18, 36199 Rotenburg a. d. Fulda
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 448,24 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| Heizkosten | 191,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 819,24 € |
| Kaution | 1.344,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1996 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 87.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Wohnfläche | 106,15 m² |
| Zimmer | 4 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Rotenburg an der Fulda ist eine Kleinstadt im Nordosten von Hessen und liegt am Fluss Fulda zwischen Fulda und Kassel.
Das bezaubernde Städtchen mit einer über 750-jährigen Stadtgeschichte hat viel zu bieten.
Neben einem historischen Stadtkern mit liebevoll renovierten Fachwerkhäusern findet man eine noch intakte Natur in einer herrlichen Mittelgebirgslandschaft.
Das Stadtbild ist geprägt von einer Vielzahl historischer Gebäude wie das alte Rathaus, die Jakobikirche, der Hexen- und Bürgerturm.
Rotenburg und seine 8 Stadtteile verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern, Kindergärten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.
Auch Freizeitaktivitäten kommen in Rotenburg nicht zu kurz, Wander- und Radwege, Hallen- und Freibad, Minigolfplatz, Reiten uvm. bieten ein umfangreiches Betätigungsfeld für jedes Alter und jeden Anspruch.
Ausstattung
Dieses 4 Zimmer Reihenhaus in Rotenburg a. d. Fulda bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse mit kleiner Gartenfläche sowie einen Keller und eignet sich damit ideal für Wohninteressenten, die zusätzlichen Stauraum und einen wohnlichen Außenbereich wünschen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut strukturierter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und der kleinen Gartenfläche, der sich als zentraler Aufenthaltsort für den Alltag anbietet. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen, wobei ein pflegeleichter Linoleumboden in der Küche und den Fluren bereits vorhanden ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste WC, das den Wohnkomfort im Alltag erhöht.
Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit komfortable Möglichkeiten für die tägliche Körperpflege.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen zählen die Terrasse mit kleiner Gartenfläche, die für erholsame Stunden im Freien sorgt, sowie der Keller, der zusätzliche Lagerflächen für Haushaltsgegenstände und Hobbybedarf bereithält. Die vorhandene Wohnungsbelüftungsanlage trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und unterstützt eine kontinuierliche Frischluftzufuhr. In der Küche und den Fluren ist ein praktischer Linoleumboden verlegt, der sich durch seine Pflegeleichtigkeit im Alltag bewährt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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